Скачать (126 Кб)РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЧУХЛОМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЧУХЛОМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 января 2023 года № 3
Об утверждении Положения о порядке и условиях
предоставления в аренду субъектам малого и среднего
предпринимательства муниципального имущества
городского поселения город Чухлома Чухломского
муниципального района Костромской области,
включенного в перечень муниципального имущества
городского поселения город Чухлома Чухломского
муниципального района Костромской области,
подлежащего передаче во владение и (или) в пользование
субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства, а также физических лиц, не
являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих
специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"
В целях приведения правовых актов городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области в соответствие с Федеральным законом от 24.07.2007 N209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010г. N645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества", Уставом муниципального образования городское поселение город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, включенного в перечень муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих
специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (Приложение N1).
2. Признать утратившими силу:
- постановление администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области от 11 июня 2019 года N 76 " О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, включенного в перечень муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;
- постановление администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области от 19 ноября 20219 года № 152 «О внесении изменений в постановление администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области от 11 июня 2019 года № 76 «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, включенного в перечень муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»;
- постановление администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области от 5 февраля 2021 № 11 «О внесении изменений в постановление администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области от 11 июня 2019 года № 76 «О порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, включенного в перечень муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского поселения город Чухлома А.В. Лебедев
Приложение
К постановлению администрации
городского поселения город Чухлома
Чухломского муниципального района
Костромской области
от «10» января 2023 г. N 3
Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области , включенного в перечень муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области , подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом Костромской области от 26 мая 2008 года N318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области" и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области , включенного в перечень муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области , подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - муниципальное имущество городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области ), в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - субъекты).
2. Предоставление субъектам земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), находящихся в собственности городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, включенных в Перечень, осуществляется в порядке и на условиях, установленных гражданским и земельным законодательством.
3. Предоставление муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области (за исключением земельных участков) субъектам в аренду осуществляется путем проведения торгов. (Абзац 1 пункта 3 изложен в редакции постановления администрации от 19.11.2019 г. № 152)
Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов могут быть только лица, соответствующие условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Договор аренды муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области (за исключением земельных участков) (далее - договор аренды) заключается на срок не менее чем на 5 лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до его заключения заявления субъекта, приобретающего право аренды.
5. За использование муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области (за исключением земельных участков) субъекты уплачивают арендную плату в размере, определенном по результатам торгов. При этом размер арендной платы, уплачиваемый в первой половине срока действия договора аренды для субъектов, занимающихся социально значимыми видами деятельности, составляет 70% от определенного по результатам торгов.
6. Проведение торгов на право заключения договора аренды осуществляется:
6.1. администрацией городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области;
6.2. юридическим лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления - в отношении муниципального имущества городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области, закрепленного за юридическим лицом на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления.
Для проведения торгов формируется комиссия.
7. При определении победителя торгов в форме конкурса оценивается бизнес-план, представленный участником конкурса и предложение о размере арендной платы за предоставляемое имущество. Предложения участников оцениваются в баллах, определенных в конкурсной документации. При этом учитываются следующие требования, предъявляемые к бизнес-планам:
1) наличие плана и стратегии развития Субъекта;
2) наличие маркетингового и финансового планов;
3) отражение преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;
4) проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития Субъекта, предусматривающих в том числе рост налоговых отчислений во все уровни бюджетной системы Российской Федерации и повышение уровня оплаты труда;
5) прогноз изменений финансовых результатов и количества рабочих мест Субъекта.
Победителем торгов в форме конкурса признается участник, набравший наибольшее количество баллов.
8. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.
